在现实生活中，房主去世儿子抵押却不还的情况常常令人感到棘手和困惑。这不仅涉及到财产的归属和债务的承担，还可能引发一系列复杂的法律纠纷。今天，就让我们深入探讨这个问题，为您提供清晰的思路和可能的解决方案。
当房主去世后，儿子进行抵押却不还款，这首先需要明确房屋的产权归属以及抵押的合法性。如果房屋在房主去世后按照法定继承程序已经明确了继承人，那么儿子未经其他继承人同意擅自抵押房屋，这种抵押行为可能是无效的。
如果抵押是合法有效的，那么儿子作为抵押人应当承担还款义务。若儿子拒绝还款，抵押权人有权依法行使抵押权，可能会通过法律途径要求拍卖抵押物以实现债权。
在这种情况下，其他继承人可以通过法律手段维护自己的合法权益，要求确认抵押行为无效或者要求儿子承担相应的责任。
处理这类纠纷需要遵循一定的法律程序。首先，要收集相关证据，包括房主的死亡证明、房屋的产权证明、抵押合同等。其次，明确各方的权利和义务，确定抵押是否符合法律规定。
如果涉及到多个继承人，需要通过协商或者诉讼的方式来确定房屋的继承份额和抵押责任的承担。在协商过程中，可以寻求专业的调解机构或者律师的帮助，以促进问题的妥善解决。
如果通过诉讼解决，需要向有管辖权的法院提起诉讼，由法院根据事实和法律进行判决。在诉讼过程中，要充分准备证据，阐述自己的主张和理由。
为了避免类似的风险，在房主去世前，应当提前做好财产规划和遗嘱安排。明确房屋的归属和处理方式，减少后续可能产生的纠纷。
继承人在继承房屋后，应当及时办理产权变更手续，了解房屋的相关情况，包括是否存在抵押、查封等限制情况。
同时，在进行任何与房屋有关的交易或抵押时，要谨慎对待，咨询专业的法律意见，确保自己的行为合法合规。
总之，房主去世儿子抵押不还的情况需要综合考虑多方面的因素，通过合法的途径来解决。在处理这类问题时，要保持冷静，依据法律规定和证据来维护自己的权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，情况不同处理方式也不同，如有疑问建议本站在线免费问律师，获取更专业的解答。
