当遇到借款不还且对方没有房产的情况，债权人仍有多种途径追讨欠款。可以先与债务人协商沟通，尝试达成还款协议；若协商无果，可收集相关证据，通过法律诉讼程序，请求法院判决债务人还款。拿到生效判决后，即使对方无房产，还能对其其他财产如银行存款、车辆、工资收入等进行执行，并且可将其列入失信被执行人名单，限制其高消费等，以此督促还款。
当借款不还且对方没有房产时，债权人并非就束手无策，以下是一些可行的办法。
1、协商解决
首先可以尝试与债务人进行友好协商，了解其不还款的原因。也许对方确实存在暂时的经济困难，通过协商可以达成一个双方都能接受的还款计划，比如分期还款等。在协商过程中，要注意保留相关的聊天记录或通话录音，以备后续可能的需要。
2、收集证据并起诉
如果协商不成，债权人要及时收集借款相关的证据，如借条、转账记录、聊天记录等。然后向有管辖权的法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院会根据双方提供的证据和事实进行审理，并作出判决。即使对方没有房产，法院的判决依然具有法律效力。
3、申请强制执行
拿到生效判决后，如果债务人仍然不履行还款义务，债权人可以向法院申请强制执行。虽然对方没有房产，但法院可以查询其银行账户、车辆等其他财产信息。一旦发现有可供执行的财产，法院可以采取冻结、划拨、拍卖等措施来实现债权人的债权。
4、限制债务人相关行为
法院还可以将债务人列入失信被执行人名单，限制其高消费，如限制乘坐飞机、高铁等。这会对债务人的生活和工作产生一定的影响，从而促使其尽快还款。
即使对方没有房产，追讨欠款也有一系列有效的方法。
1、调查其他财产线索
除了房产，债务人可能还有其他财产。债权人可以通过一些途径调查债务人的财产状况，比如了解其是否有车辆、是否有对外投资等。可以向债务人的工作单位了解其工资收入情况，也可以向相关部门查询其是否有知识产权等无形资产。
2、关注债务人的收入来源
如果债务人有稳定的工作，其工资收入也是可以被执行的。债权人可以向法院申请对债务人的工资进行截留，每月按照一定的比例扣除用于偿还债务。但要注意，要给债务人保留必要的生活费用。
3、行使代位权和撤销权
如果债务人对第三人享有到期债权却怠于行使，或者债务人放弃其到期债权、无偿转让财产等行为对债权人造成损害的，债权人可以依法行使代位权和撤销权。代位权是指债权人以自己的名义向第三人主张债务人的债权；撤销权是指债权人请求法院撤销债务人的不当行为。
4、寻求专业帮助
追讨欠款是一个复杂的过程，如果债权人自身缺乏相关的法律知识和经验，可以寻求专业律师的帮助。律师可以为债权人提供专业的法律建议和指导，制定合理的追讨方案，提高追讨成功的几率。
对于没有房产的债务人借款不还的情况，需要从多个方面进行处理。
1、及时采取法律行动
时间拖得越久，追讨欠款的难度可能就越大。债权人要及时向法院提起诉讼，避免超过诉讼时效。一旦超过诉讼时效，债权人的胜诉权将受到影响。
2、配合法院执行工作
在申请强制执行阶段，债权人要积极配合法院的工作。提供自己所了解的债务人的财产线索，协助法院查找债务人的财产。同时，要按照法院的要求提供相关的材料和信息。
3、对债务人进行持续监督
即使在执行过程中暂时没有发现债务人有可供执行的财产，债权人也不能放弃。要对债务人进行持续的监督，关注其经济状况的变化。一旦发现债务人有新的财产，要及时向法院报告。
4、借助社会力量
可以通过一些合法的途径借助社会力量来督促债务人还款。比如向债务人的亲戚朋友说明情况，让他们帮忙劝说债务人。也可以通过媒体等渠道曝光债务人的失信行为，但要注意方式方法，避免侵犯债务人的合法权益。
在面对借款不还且对方没有房产的情况时，债权人要保持冷静，通过合法、合理的途径来追讨欠款。可以先尝试协商解决，协商不成及时通过法律诉讼程序，申请强制执行等措施。同时，要积极调查债务人的其他财产线索，配合法院的工作。除了上述情况，还可能会遇到债务人转移财产逃避债务、债务人下落不明等问题。如果您在追讨欠款过程中遇到任何法律问题，都可以在本站免费问律师，我们的专业律师将为您提供详细的解答和专业的法律建议。
