在婚姻关系中，离婚时房子还没办贷款是一个较为复杂且现实的问题，这常常让当事人感到困惑和迷茫。接下来，让我们深入探讨这个问题。
首先，如果双方在购房时已经支付了部分款项，那么对于已支付的部分，应当按照双方的出资比例或者约定进行分配。如果没有明确的约定，一般会按照夫妻共同财产进行平均分配。
其次，如果房子是在婚后购买的，即使还没办理贷款，也通常被视为夫妻共同财产。在离婚分割时，可以协商由一方取得房屋所有权，并承担后续的贷款还款义务，同时向另一方给予相应的经济补偿。
另外，如果双方都不愿意取得房屋所有权，那么可以将房屋出售，所得款项按照夫妻共同财产的原则进行分配。
需要注意的是，在处理这类问题时，法院会综合考虑各种因素，如双方的经济状况、抚养子女的情况、房屋的实际使用情况等，以做出公平合理的判决。
我国法律对于离婚房产分割有着明确的规定。根据《民法典》婚姻家庭编的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对于房产，如果是一方婚前购买且登记在其名下的，一般认定为个人财产，但婚后共同还贷及对应增值部分，另一方有权要求分割。如果是婚后购买，无论登记在一方还是双方名下，通常都属于夫妻共同财产。
此外，法律还规定了一些特殊情况，比如一方因身体受到伤害获得的赔偿或者补偿、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等，属于个人财产。
在离婚房产分割过程中，常见的纠纷包括对房屋价值的认定不一致、对贷款承担方式的争议、一方隐瞒房产相关情况等。
对于房屋价值的认定，如果双方无法协商一致，可以委托专业的评估机构进行评估。关于贷款承担方式，应当在分割房产时明确约定，避免后续出现纠纷。如果一方隐瞒房产情况，另一方在发现后可以通过法律途径维护自己的合法权益。
总之，离婚房产分割需要综合考虑多方面因素，遵循法律规定和公平原则，尽量通过协商解决纠纷。如果协商不成，应及时寻求法律帮助。
以上就是关于离婚时房子还没办贷款如何分割以及相关问题的探讨。法律咨询具有特殊性，情况不同处理方式也不同，如有疑问建议本站在线免费问律师，获取更专业的解答。
